Westpac đã thông báo giảm lãi suất cho vay mua nhà cố định đối với các khoản vay dài hạn, có hiệu lực vào ngày mai, đánh dấu sự thay đổi trong bối cảnh cho vay khi chi phí tài trợ bán buôn giảm. Lãi suất kỳ hạn hai năm của ngân hàng hiện ở mức 6,99%, với lãi suất ba năm giảm xuống 6,75%, bốn năm giảm xuống 6,69% và năm năm ở mức 6,49%. Trong khi đó, Westpac đã tăng lãi suất cố định ngắn hạn trong sáu tháng và một năm lên 7,39% và cũng tăng lãi suất tiền gửi kỳ hạn một năm thêm 10 điểm cơ bản do cạnh tranh mạnh mẽ đối với tiền gửi.
Động thái này diễn ra khi Kiwibank đầu tuần này đã tăng lãi suất ngắn hạn, với mức đặc biệt sáu tháng ở mức 7,39% và đặc biệt cố định một năm tăng 10 điểm cơ bản lên 7,35%. Những thay đổi về lãi suất phản ánh xu hướng rộng lớn hơn trên thị trường tài chính New Zealand, nơi lãi suất bán buôn giảm mạnh đã gợi ý về khả năng khấu trừ lãi suất thế chấp sớm. Kiwibank thậm chí còn dự đoán rằng lãi suất thế chấp có thể giảm 50-150 điểm cơ bản trong vòng một năm.
Trong tương lai, Tuyên bố chính sách tiền tệ của Ngân hàng Dự trữ New Zealand vào thứ Tư tới dự kiến sẽ báo hiệu sự kết thúc của chu kỳ tăng lãi suất nhanh chóng của New Zealand. Trong vòng chưa đầy hai năm, lãi suất tiền mặt chính thức (OCR) đã tăng từ mức thấp kỷ lục 0,25% lên 5,5%.
Trong những tuần gần đây sau khi tăng lãi suất bốn tuần trước, động thái mới nhất của Westpac phản ánh hoạt động tối thiểu trong việc thay đổi lãi suất cho vay mua nhà trong lĩnh vực ngân hàng. Khách hàng được khuyến khích đàm phán hoặc tham khảo ý kiến của các nhà môi giới — mặc dù thận trọng do bảng điều khiển hạn chế của các nhà môi giới. Các tài nguyên như máy tính phí nghỉ và tư vấn gia hạn thế chấp đã được nhấn mạnh cho những người vay điều hướng thị trường đang lên.
Khi sự cạnh tranh giữa các ngân hàng nóng lên, Ngân hàng Đỏ đã mở rộng ưu đãi tiền gửi có kỳ hạn 6,10% lên một năm, trong khi BNZ sẽ kết thúc ưu đãi một năm ở mức 6,25% vào cuối tuần này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.