JERSEY CITY, NJ - Veris Residential, Inc. (NYSE: VRE), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản đa gia đình (REIT), đã công bố kết quả tài chính quý IV và cả năm 2023.
Công ty đã chứng kiến mức tăng 20% trong Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu pha loãng, đạt 0,53 đô la so với năm trước. Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi mức tăng 17,6% trong thu nhập hoạt động thuần (NOI), vượt qua mức cao nhất của hướng dẫn của họ. Biên NOI cũng cải thiện lên 64% trong năm 2023 từ mức 62% trong năm 2022.
Veris Residential đã bán hơn 700 triệu USD tài sản phi chiến lược, bao gồm tám bất động sản và bốn thửa đất, đồng thời ký hợp đồng bán bất động sản văn phòng cuối cùng của mình, Harborside 5, với giá 85 triệu USD vào tháng 1/2024. Công ty cũng tái cấp vốn cho khoản nợ 400 triệu đô la và giảm tổng nợ 50 triệu đô la.
REIT đã khôi phục cổ tức hàng quý và tăng 5% trong quý IV. Nó cũng được Nareit công nhận vì những nỗ lực bền vững và đa dạng, công bằng và hòa nhập (DEI).
Tỷ lệ tăng trưởng giá thuê ròng hỗn hợp đa gia đình của công ty là 5,0% trong quý và 9,3% trong năm. Giám đốc điều hành, Mahbod Nia, nhận xét về việc chuyển đổi thành công Veris Residential thành một REIT đa gia đình thuần túy và bày tỏ sự lạc quan về tiềm năng của công ty để tiếp tục tạo ra giá trị.
Hướng dẫn năm 2024 của Veris Residential dự đoán tăng trưởng doanh thu cửa hàng tương tự là 4-5%, tăng trưởng chi phí cửa hàng tương tự là 5-6% và tăng trưởng NOI cùng cửa hàng là 2,5-5%.
Tính đến ngày 20 tháng 2 năm 2024, thanh khoản khả dụng của công ty ở mức khoảng 95 triệu đô la, với hầu như tất cả các khoản nợ của nó được bảo hiểm hoặc cố định. Lãi suất bình quân gia quyền của danh mục nợ là 4,5%, kỳ hạn 3,7 năm.
Hoạt động tài chính của công ty, bao gồm sự gia tăng FFO cốt lõi, bán tài sản phi chiến lược và cải thiện NOI, cho thấy trọng tâm chiến lược vào việc tối ưu hóa hoạt động và củng cố bảng cân đối kế toán.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.