Hôm thứ Tư, Truist Securities đã điều chỉnh mục tiêu giá cho Plymouth Industrial REIT (NYSE: PLYM) lên 24 đô la từ 26 đô la trước đó, trong khi vẫn giữ xếp hạng Mua đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh diễn ra trong bối cảnh lo ngại về việc hết hạn hợp đồng thuê sắp tới của ba khách thuê hàng đầu của PLYM, chiếm 5,8% giá thuê cơ bản hàng năm của công ty (ABR). Những khách thuê này nằm trong tiểu thị Metro East của St. Louis, một khu vực hiện đang chịu áp lực từ nguồn cung thị trường mới.
Theo CoStar, tỷ lệ trống tại thị trường này ở mức 10,7%. Plymouth Industrial REIT chủ động giải quyết tác động tiềm tàng của những lần hết hạn hợp đồng thuê này, với các cuộc họp theo kế hoạch với người thuê Geodis và Royal Canin dự kiến diễn ra trong năm nay, trước ngày kết thúc hợp đồng thuê vào năm 2025. Những cuộc thảo luận này được coi là một chỉ báo về khả năng gia hạn hợp đồng thuê, có thể đóng vai trò là động lực tích cực cho cổ phiếu.
Bất chấp những rủi ro tiềm ẩn liên quan đến việc hết hạn hợp đồng thuê, Truist Securities vẫn duy trì triển vọng tích cực về Plymouth Industrial REIT. Công ty trích dẫn định giá hấp dẫn của REIT và hồ sơ tái đầu tư cho thuê thuận lợi vào năm 2025 là những lý do chính để duy trì xếp hạng Mua.
Lập trường của Truist phản ánh niềm tin vào tiềm năng của cổ phiếu, ngay cả khi nó điều hướng những thách thức do điều kiện thị trường bất động sản hiện tại đặt ra.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.