Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) đã dự đoán các quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) cho năm 2024 sẽ không đạt được kỳ vọng của Phố Wall. Công ty cho rằng dự báo thấp hơn là do nhu cầu về các đơn vị tự lưu trữ giảm, một xu hướng đã xuất hiện khi nhân viên quay trở lại văn phòng và thị trường nhà ở trải qua sự chậm lại trong doanh số bán hàng. Những yếu tố này đã khiến các doanh nghiệp tự tích trữ giảm giá thuê để thu hút khách hàng mới.
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản tự lưu trữ (REIT) dự đoán FFO cốt lõi năm 2024 của nó sẽ dao động trong khoảng từ 7,85 đô la đến 8,15 đô la mỗi cổ phiếu. Con số này thấp hơn dự đoán trung bình của các nhà phân tích là 8,34 đô la mỗi cổ phiếu. Giám đốc điều hành của công ty, Joe Margolis, thừa nhận những thách thức đặt ra bởi việc giảm giá cho khách hàng mới nhưng bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng phục hồi của thị trường tự lưu trữ.
Extra Space Storage, điều hành hơn 3.600 cơ sở lưu trữ trên 42 tiểu bang, cũng báo cáo hiệu suất quý IV. FFO được điều chỉnh trong quý là 2,02 đô la mỗi cổ phiếu, hơi thiếu ước tính đồng thuận là 2,03 đô la mỗi cổ phiếu. Tuy nhiên, tổng doanh thu của công ty trong quý kết thúc vào ngày 31/12 được báo cáo là 797,8 triệu USD, vượt qua mức dự kiến 720,8 triệu USD.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.