Hôm thứ Năm, JPMorgan đã điều chỉnh lập trường của mình đối với BWP Trust (BWP: AU), nâng cấp cổ phiếu từ Thiếu cân lên Trung lập và tăng mục tiêu giá lên 3,60 AUD, tăng từ 3,50 AUD trước đó. Bản sửa đổi này theo sau báo cáo của BWP Trust về thu nhập hoạt động tăng 2% trong nửa đầu năm tài chính 2024, lên tới 57,5 triệu USD, vượt xa dự báo của JPMorgan là 56,8 triệu USD.
Hướng dẫn cổ tức trên mỗi cổ phiếu (DPS) của công ty trong nửa cuối năm tài chính 2024 cho thấy mức chi trả ổn định so với mức cổ tức cả năm 2023 là 18,29 cent/cổ phiếu. Tài sản hữu hình ròng (NTA) trên mỗi cổ phiếu của BWP Trust được báo cáo ở mức 3,74 đô la, cho thấy mức giảm tối thiểu, trong khi tỷ lệ vốn hóa trung bình tăng nhẹ lên 5,53%.
Về mặt hoạt động, BWP Trust đã chứng kiến mức tăng trưởng cho thuê tương tự là 4,8%, mặc dù mạnh mẽ, nhưng thấp hơn so với giai đoạn tương ứng trước đó do lạm phát giảm. Tuy nhiên, Trust đã nhận được mức tăng 4,2% từ năm đánh giá tiền thuê thị trường. Một sự phát triển đáng chú ý đối với BWP Trust là lời đề nghị scrip đã được thỏa thuận cho Newmark Property Trust (NPR), mà JPMorgan coi là một động thái tích cực khiêm tốn cho phép BWP mua lại một thực thể đang gặp khó khăn với tỷ lệ vốn hóa ngụ ý hấp dẫn là 6,0%.
Danh mục đầu tư của Trust, chủ yếu cho Bunnings thuê, được đặc trưng bởi các tài sản chủ yếu nằm ở vị trí lấp đầy, mà JPMorgan nhấn mạnh là nắm giữ chất lượng. Dự đoán xu hướng tích cực, JPMorgan dự báo thu nhập trên mỗi cổ phiếu sẽ tăng 1%, 2% và 3% trong ba năm tới và dự kiến tăng trưởng cổ tức trên mỗi cổ phiếu sẽ trở lại trong năm tài chính 2025, đánh dấu lần tăng đầu tiên kể từ năm tài chính 2019.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.