Boardwalk Real Estate Investment Trust (REIT) đã công bố quý đầu tiên mạnh mẽ cho năm 2024 trong cuộc gọi thu nhập gần đây vào ngày 8 tháng 5 năm 2024. Công ty, giao dịch với mã BEI. UN trên Sở giao dịch chứng khoán Toronto, đã báo cáo sự tăng trưởng đáng kể về quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi đơn vị, giá trị tài sản ròng và vốn chủ sở hữu của các đơn vị. The Trust cũng thảo luận về chiến lược duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, tập trung vào dịch vụ khách hàng và nỗ lực trong các sáng kiến nhà ở giá rẻ.
Những điểm chính
- Boardwalk REIT đã chứng kiến sự gia tăng FFO trên mỗi đơn vị, giá trị tài sản ròng và vốn chủ sở hữu của các đơn vị.
- Công ty có sự hiện diện mạnh mẽ trong các thị trường giá cả phải chăng và không được kiểm soát giá, tập trung vào Alberta.
- Nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế đã dẫn đến tỷ lệ lấp đầy cao và tăng thu nhập hoạt động.
- Boardwalk đã hoàn tất việc mua lại The Circle ở Calgary, sử dụng tiền từ việc tăng vốn cổ phần gần đây.
- Quỹ tín thác đã gia hạn các cơ sở nợ và tự hào có tính thanh khoản đáng kể, với tổng thanh khoản ở mức 379 triệu đô la.
- Họ kỳ vọng thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng tài sản tăng trưởng từ 11% đến 14% và FFO trên mỗi đơn vị từ 4 đô la đến 4,20 đô la.
- Phân phối đã tăng 23% so với năm trước.
- Báo cáo ESG năm 2023 đã được công bố, thể hiện các khoản đầu tư vào hiệu quả năng lượng và giảm phát thải.
Triển vọng công ty
- Boardwalk REIT tập trung vào tăng trưởng bên ngoài thông qua các dự án mua lại và phát triển chiến lược.
- The Trust có kế hoạch hoàn thành 19 dự án làm mới khu vực chung và tiện ích và bổ sung thêm nhiều dãy phòng cho thị trường.
- Hướng dẫn tăng trưởng doanh thu bất động sản ở mức cao 8% đến trung bình 9%, với chi phí hoạt động dự kiến từ 2% đến 5%.
Điểm nổi bật của Bearish
- Tác động của giới hạn đối với người không thường trú dự kiến sẽ bị hạn chế, nhưng đó là yếu tố có thể ảnh hưởng đến nhu cầu thuê.
- Công ty thừa nhận rằng trong khi công suất phòng ở mức tối đa, vẫn còn chỗ để cải thiện tỷ lệ doanh thu.
Điểm nổi bật của Bullish
- Chiến lược cho thuê của Boardwalk REIT đang chứng tỏ hiệu quả, với các căn hộ được cho thuê trong vòng 24 giờ.
- Một danh sách chờ mạnh mẽ và các hoạt động cho thuê chiến lược dự kiến sẽ duy trì tỷ lệ lấp đầy cao trong suốt mùa hè.
- Khả năng chi trả dài hạn sẽ được hỗ trợ bởi cách tiếp cận tự kiểm duyệt, với những nỗ lực duy trì thành công ở Alberta và Saskatchewan.
Bỏ lỡ
- Không có sai sót cụ thể nào được thảo luận trong cuộc gọi thu nhập.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Công ty đã thảo luận về dự án phát triển Marta Lube ở Calgary, nhằm cung cấp các đơn vị lớn hơn và một sản phẩm độc đáo.
- Mối quan hệ giữa nhà ở giá rẻ và thuế là một chủ đề quan trọng, với các cuộc thảo luận về việc giảm thuế để tăng nguồn cung và khả năng chi trả.
Ban lãnh đạo của Boardwalk REIT bày tỏ sự tin tưởng vào các sáng kiến chiến lược của họ, bao gồm cả tăng trưởng hữu cơ và tái chế vốn. Tình hình tài chính mạnh mẽ của công ty, với một dây chuyền hoạt động chưa rút ra và dự trữ tiền mặt, nhấn mạnh khả năng theo đuổi các cơ hội tăng trưởng. Việc mua lại The Circle và phát triển dự án Marta Lube ở Calgary là một phần trong kế hoạch của Boardwalk nhằm đa dạng hóa việc cung cấp sản phẩm và tận dụng các điều kiện thị trường mạnh mẽ.
Sự tập trung của The Trust vào văn hóa dịch vụ khách hàng và giữ chân cư dân đã góp phần vào tỷ lệ lấp đầy cao và thành công trong hoạt động. Cam kết của công ty đối với nhà ở giá cả phải chăng được thể hiện rõ trong các quan hệ đối tác và khuyến nghị chính sách, chẳng hạn như quỹ mua lại giá cả phải chăng và trợ cấp vốn.
Ban lãnh đạo của Boardwalk REIT, bao gồm Giám đốc điều hành Sam Kolias, đã bày tỏ lòng biết ơn đối với nhóm, các bên liên quan và đối tác vì sự hỗ trợ và cống hiến liên tục của họ trong việc cung cấp giá trị và dịch vụ cho các thành viên cư trú của họ. Công ty vẫn cam kết nâng cao danh mục đầu tư và tăng cường sự hiện diện trên thị trường đồng thời đóng góp vào mục tiêu rộng lớn hơn là nhà ở giá rẻ.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.