Cheyne Capital đã nhận được một khoản đầu tư mới từ một công ty con của Cơ quan Đầu tư Abu Dhabi (ADIA) cho quỹ nợ bất động sản châu Âu. Quỹ phòng hộ có trụ sở tại London đã công bố vòng tài trợ mới nhất này cho chương trình Cheyne Real Estate Credit Holdings (CRECH), còn được gọi là chiến lược Capital Solutions. Khoản đóng góp này làm tăng tổng cam kết của ADIA đối với quỹ lên 650 triệu bảng Anh (831,3 triệu USD).
Số tiền đầu tư từ đơn vị của ADIA không được tiết lộ trong tuyên bố chung được công bố hôm thứ Ba. Chiến lược Giải pháp vốn của Cheyne Capital hướng tới cho vay cao cấp đối với bất động sản châu Âu, bao gồm các dịch vụ như nợ cấp dưới, tín dụng lai và chứng khoán được đảm bảo bằng thế chấp thương mại (CMBS).
Cheyne đã trở thành một người tham gia tích cực trong không gian cho vay bất động sản nhà ở, với các khoản đầu tư vào các dự án nhà ở khác nhau, bao gồm nhà ở sinh viên, nhà ở giá cả phải chăng và các cơ sở sinh hoạt cao cấp.
Chiến lược đầu tư của công ty được đưa ra vào thời điểm lãi suất toàn cầu tăng đã ảnh hưởng đến định giá bất động sản thương mại, dẫn đến khoảng cách tài chính cho người vay với các khoản vay đáo hạn. Các nhà cho vay hiện đang yêu cầu bơm thêm vốn trước khi họ đồng ý gia hạn các cơ sở nợ.
Những điều kiện thị trường này, mang lại tỷ suất lợi nhuận cao hơn, ngày càng trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư từ vùng Vịnh, đặc biệt là các quỹ đầu tư quốc gia đang tìm kiếm cơ hội tín dụng tư nhân. ADIA, chịu trách nhiệm đầu tư các quỹ được tạo ra từ xuất khẩu dầu của Abu Dhabi, là quỹ lớn nhất trong ba quỹ tài sản có chủ quyền của tiểu vương quốc, bao gồm Mubadala và ADQ.
ADIA trước đây đã chỉ ra một trọng tâm chiến lược vào tăng trưởng trong các thị trường tư nhân, bao gồm cả tín dụng tư nhân. Động thái này phù hợp với thỏa thuận trị giá 1 tỷ USD gần đây của Mubadala với Goldman Sachs, nhắm vào các giao dịch tín dụng tư nhân ở châu Á. Trong khi đó, Goldman Sachs Asset Management đã đặt mục tiêu mở rộng danh mục tín dụng tư nhân lên 300 tỷ USD trong vòng 5 năm tới, tăng từ mức 130 tỷ USD hiện tại.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.