Các nhà cho vay của Anh trong tháng 2 đã phê duyệt nhiều khoản thế chấp nhất kể từ tháng 9/2022, đánh dấu sự gia tăng đáng kể trong hoạt động thị trường nhà ở, số liệu của Ngân hàng Trung ương Anh tiết lộ. Tổng số khoản thế chấp được chấp thuận để mua nhà là 60.383, tăng so với con số sửa đổi là 56.087 vào tháng Giêng, vượt qua kỳ vọng của các nhà kinh tế là 56.500.
Sự gia tăng số lượng phê duyệt cho thấy sự phục hồi từ sự sụt giảm cho vay do bất ổn thị trường trái phiếu trong nhiệm kỳ Thủ tướng ngắn ngủi của bà Liz Truss. Hơn nữa, số lượng phê duyệt ròng để tái thế chấp với một người cho vay mới cũng tăng mạnh lên 37.700, tăng từ 30.900.
Sự phục hồi này diễn ra khi thị trường nhà ở dần ổn định, với khả năng giảm lãi suất của Ngân hàng Trung ương Anh, hiện đang ở mức cao nhất trong 16 năm là 5,25%. Dự đoán của thị trường cho thấy việc cắt giảm lãi suất có thể xảy ra sớm nhất là vào tháng 6 hoặc tháng 8, với dự báo giảm xuống còn khoảng 4,5% vào cuối năm 2024.
Trong một báo cáo liên quan, Nationwide, một công ty cho vay thế chấp lớn, lưu ý rằng giá nhà trong tháng 3 đã tăng với tốc độ hàng năm nhanh nhất kể từ tháng 12/2022.
Dữ liệu của Ngân hàng Trung ương Anh cũng cho thấy tăng trưởng tín dụng tiêu dùng chậm lại một chút trong tháng 2 xuống mức 8,7% hàng năm, giảm từ mức 9,0% trong tháng 1. Trong khi đó, cho vay ròng không có bảo đảm tăng hàng tháng là 1,378 tỷ bảng Anh (1,73 tỷ USD), thấp hơn mức dự báo 1,6 tỷ bảng mà các nhà kinh tế dự báo.
Tỷ giá hối đoái được sử dụng trong báo cáo là 1 đô la tương đương với 0,7963 bảng Anh.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.