WASHINGTON - Lãi suất thế chấp ở Hoa Kỳ đã chứng kiến sự gia tăng gần đây, với lãi suất trung bình cho một khoản thế chấp lãi suất cố định 30 năm đạt 6,95%. Điều này đánh dấu mức tăng từ mức 6,62% được báo cáo vào ngày 4/1, theo dữ liệu từ Freddie Mac. Việc tăng lãi suất thế chấp diễn ra bất chấp quyết định của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) vào tháng 12 về việc duy trì lãi suất từ 5,25% đến 5,5%. Ngân hàng trung ương cũng gợi ý về khả năng cắt giảm trong tương lai, mà một số nhà phân tích tin rằng có thể dẫn đến lãi suất thế chấp thấp hơn dự báo.
Thị trường nhà ở tiếp tục vật lộn với chi phí nhà ở cao và khan hiếm hàng tồn kho, những yếu tố có khả năng tồn tại ngay cả khi Cục Dự trữ Liên bang giảm lãi suất. Bất chấp những thách thức này, các dự báo cho thấy tỷ lệ xây dựng nhà mới, hoặc bắt đầu nhà, dự kiến sẽ vẫn ổn định. Điều này có thể cung cấp một thước đo ổn định trên thị trường, ngay cả khi người mua nhà tiềm năng phải đối mặt với chi phí vay cao hơn.
Gợi ý của Cục Dự trữ Liên bang về việc cắt giảm lãi suất trong tương lai dựa trên các đánh giá liên tục của họ về các điều kiện kinh tế. Nếu việc giảm như vậy xảy ra, chúng có thể giúp giảm lãi suất thế chấp từ mức hiện tại. Tuy nhiên, thời gian và tác động của bất kỳ thay đổi chính sách nào như vậy vẫn chưa chắc chắn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.