Trong một cuộc suy thoái đáng chú ý đối với ngành xây dựng và bất động sản, Đức đã trải qua sự sụt giảm đáng kể trong giấy phép xây dựng căn hộ, với mức giảm 18,3% trong tháng Hai so với cùng tháng năm ngoái. Dữ liệu, được công bố vào thứ Năm, nhấn mạnh những thách thức đang diễn ra trong lĩnh vực bất động sản, vốn đang phải đối mặt với sự sụt giảm nghiêm trọng nhất trong nhiều thập kỷ.
Các số liệu cho thấy chỉ có 18.200 giấy phép được cấp trong tháng, đánh dấu mức giảm 4.100 so với năm trước. Sự sụt giảm này đã kéo dài sự sụt giảm sang năm thứ ba, cho thấy sự suy yếu dai dẳng trong nhu cầu đối với các dự án xây dựng mới. Số lượng giấy phép xây dựng là một thước đo quan trọng cho hoạt động xây dựng trong tương lai và sự sụt giảm liên tục này làm dấy lên lo ngại về triển vọng của ngành.
Chủ tịch Liên đoàn Bất động sản Đức, đã kêu gọi các bang của nước này xem xét giảm thuế bán bất động sản như một biện pháp để ngăn chặn suy thoái. Ông nhấn mạnh tính cấp bách của tình hình, nêu rõ, "Xây dựng nhà ở đang trong một vòng xoáy đi xuống. Nó không thể tiếp tục như thế này. Vòng xoáy đi xuống này phải được ngăn chặn bằng mọi giá".
Ngành bất động sản từ lâu đã là nền tảng của nền kinh tế Đức, đóng góp khoảng 20% sản lượng của đất nước và cung cấp việc làm cho một trong mười công nhân. Trong lịch sử, lĩnh vực này đã được thúc đẩy bởi lãi suất thấp, thu hút hàng tỷ đô la đầu tư và được coi là nơi trú ẩn vốn ổn định và an toàn.
Tuy nhiên, lãi suất tăng mạnh gần đây đã đột ngột chấm dứt giai đoạn tăng trưởng này, dẫn đến khó khăn tài chính cho các nhà phát triển, tạm dừng giao dịch và giá bất động sản giảm. Ngành xây dựng hiện đang chứng kiến sự sụt giảm lực lượng lao động lần đầu tiên sau hơn mười năm.
Mặc dù đặt mục tiêu xây dựng 400.000 căn hộ mỗi năm, Đức vẫn gặp khó khăn trong việc đạt được mục tiêu này trong bối cảnh suy thoái hiện nay. Sự sụt giảm giấy phép được cấp là một dấu hiệu rõ ràng cho thấy đất nước đang phải vật lộn để đáp ứng các mục tiêu xây dựng nhà ở, điều này có thể có ý nghĩa đối với nền kinh tế rộng lớn hơn nếu xu hướng này tiếp tục.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.