Thị trường nhà ở Anh đã cho thấy khả năng phục hồi khi giá nhà tăng tháng thứ năm liên tiếp trong tháng Hai. Dữ liệu mới nhất từ Halifax cho thấy mức tăng 0,4% so với tháng 1, góp phần tăng 1,7% so với cùng kỳ năm ngoái, mặc dù với tốc độ chậm hơn so với mức tăng trưởng 2,3% được quan sát thấy trong 12 tháng tính đến tháng Giêng.
Mặc dù giá nhà trung bình vẫn thấp hơn khoảng 1.800 bảng Anh so với mức đỉnh tháng 6/2022, thị trường dường như đang phục hồi sau đợt tăng lãi suất của Ngân hàng Trung ương Anh và sự hỗn loạn của thị trường trái phiếu trong nhiệm kỳ Thủ tướng của bà Liz Truss.
Kim Kinnaird, giám đốc tại Halifax Mortgages, nhận xét về tình trạng hiện tại của thị trường, lưu ý rằng tác động tích cực của việc giảm chi phí đi vay gần đây có thể chỉ tồn tại trong thời gian ngắn. Kinnaird tuyên bố: "Mặc dù lãi suất thế chấp thấp hơn, cùng với kỳ vọng cắt giảm lãi suất của Ngân hàng Trung ương Anh trong năm nay, sẽ giúp niềm tin của người mua trong ngắn hạn, nhưng xu hướng giảm lãi suất đang có dấu hiệu mờ dần".
Mức tăng giá nhà hàng tháng trong tháng Hai là khiêm tốn nhất trong chuỗi tăng năm tháng đang diễn ra. Ngoài ra, thị trường nhà ở London cũng chứng kiến sự khởi sắc, với mức tăng trưởng hàng năm 1,5% được ghi nhận vào tháng 2, đánh dấu mức tăng trưởng hàng năm tích cực đầu tiên của thủ đô kể từ tháng 1/2023.
Xu hướng tăng giá nhà này cũng được phản ánh trong một báo cáo từ công ty cho vay đối thủ Nationwide, tuần trước đã ghi nhận sự gia tăng hàng năm trong thước đo giá nhà, lần tăng đầu tiên trong hơn một năm.
Tỷ giá hối đoái được sử dụng trong phân tích là $ 1 đến £ 0,7850.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.