Hôm thứ Hai, Piper Sandler đã điều chỉnh triển vọng tài chính của mình cho Vornado Realty Trust (NYSE: VNO), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Nhà phân tích của công ty đã điều chỉnh mục tiêu giá xuống còn 22,00 đô la từ 25,00 đô la trước đó trong khi vẫn duy trì xếp hạng Underweight đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh phản ánh việc hiệu chỉnh lại các quỹ dự kiến từ hoạt động (FFO) trong những năm tới.
Các ước tính được điều chỉnh có tính đến kết quả quý đầu tiên của năm 2024 và dự kiến giảm công suất phòng. Sự sụt giảm này một phần là do Meta Platforms Inc. quyết định bỏ trống một phần cơ sở của mình tại 770 Broadway, trước đây do Verizon Communications Inc. chiếm đóng.
Công ty hiện dự đoán FFO ước tính năm 2024 sẽ giảm 0,30 đô la, điều chỉnh con số này thành 1,99 đô la. Hơn nữa, kỳ vọng cho FFO năm 2025 đã giảm 0,40 đô la, đặt ước tính mới là 1,97 đô la. Những dự báo này dựa trên dữ liệu tài chính mới nhất hiện có và xu hướng lấp đầy của Vornado Realty Trust.
Nhà phân tích từ Piper Sandler nhấn mạnh những thay đổi trong dự báo, nêu rõ: "Chúng tôi đang giảm FFO năm 2024E của mình thêm 0,30 đô la xuống còn 1,99 đô la và giảm 2025E của chúng tôi 0,40 đô la xuống 1,97 đô la. Các ước tính cập nhật của chúng tôi bao gồm kết quả quý 1 năm 24 và sự sụt giảm công suất phòng được cập nhật, một phần do Meta chuyển đi một phần tại 770 Broadway (không gian cũ của Verizon)".
Vornado Realty Trust, được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán New York với mã VNO, là một công ty chuyên sở hữu và quản lý bất động sản thương mại ở nhiều thị trường khác nhau. Danh mục đầu tư của công ty bao gồm các tòa nhà văn phòng và bán lẻ đường phố ở các vị trí quan trọng.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.