Thứ Năm, Mizuho đã bắt đầu bảo hiểm trên cổ phiếu Trung tâm Regency (NASDAQ: REG), một công ty bất động sản chuyên về các trung tâm mua sắm, với xếp hạng Trung lập và mục tiêu giá là 60,00 đô la. Công ty nhấn mạnh danh mục đầu tư chất lượng cao của công ty, có khách thuê phòng thủ và nằm ở những khu vực có nhân khẩu học thuận lợi, cũng như bảng cân đối kế toán mạnh mẽ.
Cổ phiếu của Regency Center đã trải qua một độ trễ so với các công ty cùng ngành và RMZ từ đầu năm đến nay, do tăng trưởng thu nhập dự kiến yếu hơn cho năm 2024. Mặc dù vậy, cổ phiếu đang giao dịch ở mức bội số phù hợp với mức trung bình của phân ngành, hiện đang ở mức 17 lần Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO). Mức định giá này được xem là cơ hội tiềm năng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Bội số 18 lần trên AFFO ước tính năm 2025 dẫn đến mục tiêu giá 60 đô la, ngụ ý tổng khả năng hoàn vốn là 10%. Lập trường của Mizuho phản ánh sự lạc quan thận trọng, nhận ra tiềm năng của cổ phiếu trong bối cảnh môi trường kinh tế đầy thách thức.
Công ty cũng lưu ý rằng trong khi Trung tâm Regency trình bày một điểm vào hấp dẫn cho các nhà đầu tư tập trung vào dài hạn, có những thách thức kinh tế vĩ mô đáng kể cần xem xét. Chúng bao gồm những lo ngại về lạm phát đình trệ và Chi phí vốn trung bình có trọng số (WACC) tăng, điều này có thể khiến hiệu suất của cổ phiếu bị hạn chế trong ngắn hạn.
Phân tích của Mizuho cho thấy sự rõ ràng về mức độ và thời gian phục hồi thu nhập của Regency Centers, dự kiến vào nửa cuối năm 2024 hoặc năm 2025, sẽ rất quan trọng đối với chuyển động của cổ phiếu. Cho đến lúc đó, kỳ vọng là cổ phiếu có thể vẫn nằm trong một phạm vi nhất định khi các nhà đầu tư và nhà phân tích tìm kiếm các dấu hiệu tăng trưởng thu nhập dứt khoát hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.