Hôm thứ Hai, BMO Capital Markets đã điều chỉnh lập trường của mình đối với Apartment Income REIT Corp, giao dịch trên Sở giao dịch chứng khoán New York với mã NYSE: AIRC, bằng cách hạ cấp cổ phiếu từ Outperform xuống Market Perform. Công ty cũng đặt mục tiêu giá mới cho cổ phiếu của công ty ở mức 39,12 đô la.
Việc hạ cấp sau thông báo rằng Apartment Income REIT Corp đã ký thỏa thuận mua lại với Blackstone Real Estate Partners X. Thỏa thuận này được cấu trúc như một giao dịch hoàn toàn bằng tiền mặt, trong đó Blackstone sẽ mua cổ phiếu của Apartment Income REIT Corp với giá 39,12 đô la mỗi cổ phiếu. Ưu đãi này thể hiện mức phí bảo hiểm 25% so với giá trung bình gia quyền khối lượng (VWAP) trong 30 ngày của cổ phiếu của công ty.
Nhà phân tích từ BMO Capital Markets lưu ý rằng trước đây họ đã coi Apartment Income REIT Corp là ứng cử viên hàng đầu cho kịch bản sáp nhập và mua lại trong lĩnh vực đa gia đình. Quan điểm này dựa trên danh mục đầu tư bất động sản chất lượng cao của công ty, trọng tâm địa lý riêng biệt của nó bao gồm các khu vực như Miami và vị trí thị trường tương đối bị định giá thấp.
Giao dịch được BMO Capital Markets định giá với tỷ lệ vốn hóa ngụ ý là 5,4% và bội số tiền điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) là 22,3 lần. Những con số này trái ngược với các số liệu giao dịch trước đây của khu vực đa gia đình rộng lớn hơn, bao gồm tỷ lệ giới hạn ngụ ý 6,0% và bội số AFFO 17,6x, dựa trên ước tính đồng thuận.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Apartment Income REIT Corp (NYSE: AIRC) điều hướng một thỏa thuận mua lại quan trọng với Blackstone Real Estate Partners X, các nhà đầu tư đang theo dõi chặt chẽ hiệu suất và tiềm năng của công ty.
Theo dữ liệu của InvestingPro, AIRC hiện tự hào có vốn hóa thị trường khoảng 6,09 tỷ USD, với tỷ lệ P/E là 8,96, điều này cho thấy công ty đang giao dịch ở mức bội số thu nhập thấp so với thu nhập trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2023.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng ban lãnh đạo tại AIRC đã chủ động tham gia vào việc mua lại cổ phần, một hành động có thể phản ánh niềm tin vào giá trị và triển vọng của công ty. Ngoài ra, AIRC được công nhận vì lợi suất cổ đông cao, có thể hấp dẫn các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
Công ty đã có lãi trong mười hai tháng qua và các nhà phân tích dự đoán AIRC sẽ duy trì lợi nhuận trong năm nay. Những hiểu biết này đặc biệt có liên quan đến tin tức mua lại gần đây, vì chúng cung cấp ảnh chụp nhanh về sức khỏe tài chính và định giá thị trường của công ty.
Đối với những người xem xét phân tích sâu hơn, InvestingPro cung cấp các mẹo bổ sung về AIRC, có thể cung cấp thêm thông tin cho các quyết định đầu tư. Để khám phá thêm những điều này và tận dụng những hiểu biết sâu sắc do InvestingPro cung cấp, độc giả có thể muốn sử dụng mã phiếu giảm giá độc quyền PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.