Veris Residential báo cáo FFO lõi tăng 20% cho năm 2023
Investing.com
Ngày đăng 22/02/2024 00:52
JERSEY CITY, NJ - Veris Residential, Inc. (NYSE: VRE), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản đa gia đình (REIT), đã công bố kết quả tài chính quý IV và cả năm 2023.
Công ty đã chứng kiến mức tăng 20% trong Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu pha loãng, đạt 0,53 đô la so với năm trước. Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi mức tăng 17,6% trong thu nhập hoạt động thuần (NOI), vượt qua mức cao nhất của hướng dẫn của họ. Biên NOI cũng cải thiện lên 64% trong năm 2023 từ mức 62% trong năm 2022.
Veris Residential đã bán hơn 700 triệu USD tài sản phi chiến lược, bao gồm tám bất động sản và bốn thửa đất, đồng thời ký hợp đồng bán bất động sản văn phòng cuối cùng của mình, Harborside 5, với giá 85 triệu USD vào tháng 1/2024. Công ty cũng tái cấp vốn cho khoản nợ 400 triệu đô la và giảm tổng nợ 50 triệu đô la.
REIT đã khôi phục cổ tức hàng quý và tăng 5% trong quý IV. Nó cũng được Nareit công nhận vì những nỗ lực bền vững và đa dạng, công bằng và hòa nhập (DEI).
Tỷ lệ tăng trưởng giá thuê ròng hỗn hợp đa gia đình của công ty là 5,0% trong quý và 9,3% trong năm. Giám đốc điều hành, Mahbod Nia, nhận xét về việc chuyển đổi thành công Veris Residential thành một REIT đa gia đình thuần túy và bày tỏ sự lạc quan về tiềm năng của công ty để tiếp tục tạo ra giá trị.
Hướng dẫn năm 2024 của Veris Residential dự đoán tăng trưởng doanh thu cửa hàng tương tự là 4-5%, tăng trưởng chi phí cửa hàng tương tự là 5-6% và tăng trưởng NOI cùng cửa hàng là 2,5-5%.
Tính đến ngày 20 tháng 2 năm 2024, thanh khoản khả dụng của công ty ở mức khoảng 95 triệu đô la, với hầu như tất cả các khoản nợ của nó được bảo hiểm hoặc cố định. Lãi suất bình quân gia quyền của danh mục nợ là 4,5%, kỳ hạn 3,7 năm.
Hoạt động tài chính của công ty, bao gồm sự gia tăng FFO cốt lõi, bán tài sản phi chiến lược và cải thiện NOI, cho thấy trọng tâm chiến lược vào việc tối ưu hóa hoạt động và củng cố bảng cân đối kế toán.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.
Tải ứng dụng
Được viết bởi: Investing.com
Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.