Trung Quốc: Cổ phiếu ngành bất động sản sụt giảm với dữ liệu không mấy tích cực
Investing.com
Ngày đăng 01/08/2022 05:08
Theo Ambar Warrick
Investing.com - Cổ phiếu bất động sản Trung Quốc sụt giảm vào thứ Hai sau khi dữ liệu cho thấy doanh số bán nhà hàng tháng giảm, trong khi nhà phát triển đang gặp khó khăn China Evergrande (HK:3333) Group (OTC: EGRNY) đã đánh dấu khoản thanh toán 7,3 tỷ nhân dân tệ (1,1 tỷ USD) cho một trong những căn hộ của họ.
Các nhà phát triển bất động sản lớn bao gồm Shunfa Hengye Corp (SZ: 000631), Shanghai Construction Group Co Ltd (SS: 600170), Poly Real Estate Group Co Ltd (SS: 600048) và Gemdale Corp (SS: 600383) giảm từ 3,8% đến 5% trong giao dịch buổi sáng vào Thứ Hai.
Chỉ số blue-chip của Trung Quốc rộng hơn Shanghai Shenzhen CSI 300 tăng 0,6%.
Dữ liệu vào thứ Hai cho thấy giá và doanh số bán nhà của Trung Quốc đã giảm trong tháng 7 so với một tháng trước đó, trong bối cảnh ngày càng không chắc chắn về khả năng thanh toán của các nhà phát triển lớn.
Evergrande cho biết trong một tuyên bố với Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông rằng đơn vị của họ, Evergrande Group (Nanchang) Co Ltd, đã được lệnh thanh toán 1,1 tỷ đô la cho người bảo lãnh. Đơn vị này đã thế chấp khoảng 1,28 tỷ cổ phiếu cho người bảo lãnh, vốn không được nêu tên trong báo cáo.
Động thái này diễn ra như một đòn giáng mới nhất đối với nhà phát triển bất động sản, công ty đang phải vật lộn để xử lý khoản nợ của mình vì nó phải đối mặt với một vụ vỡ nợ. Các báo cáo cho thấy Evergrande sẽ công bố kế hoạch cải tổ nợ vào tháng 11, điều này cũng có thể cung cấp cho các chủ nợ nắm giữ các đơn vị được niêm yết ở nước ngoài.
Evergrande là tâm điểm của một cuộc khủng hoảng đang diễn ra trên thị trường bất động sản của Trung Quốc, nơi đang phải đối mặt với một chuỗi các vụ vỡ nợ do tình trạng khan hiếm tiền giữa các nhà phát triển. Thị trường cũng phải đối mặt với mối đe dọa từ người mua nhà để ngừng thanh toán các khoản thế chấp của họ.
Đáp lại, chính phủ Trung Quốc đã vạch ra việc phát hành 44 tỷ đô la tiền để giúp hỗ trợ các nhà phát triển mắc nợ, Reuters đưa tin vào tuần trước.
Một sự sụp đổ tiềm tàng trong thị trường bất động sản của Trung Quốc, chiếm 1/4 nền kinh tế, có thể gây ra sự lây lan trên quy mô toàn cầu, do một số công ty cho vay lớn đang tiếp xúc nhiều với thị trường này.
Tải ứng dụng
Được viết bởi: Investing.com
Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.