Investing.com | Biên tập viên Natashya Angelica
Ngày đăng 08/02/2024 03:07
Công ty Macerich (MAC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản nổi tiếng, đã thông báo trong cuộc gọi thu nhập quý 4 năm 2023 rằng Giám đốc điều hành Tom O'Hern sẽ nghỉ hưu sau nhiệm kỳ 31 năm thành công. Dưới sự lãnh đạo của O'Hern, vốn hóa thị trường của Macerich đã tăng từ 650 triệu USD lên 11 tỷ USD. Công ty đã báo cáo một quý IV mạnh mẽ, với Thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng trung tâm tăng 3% và tỷ lệ lấp đầy đạt đỉnh ở mức 93,5%. Tổng lợi nhuận của cổ đông trong năm 2023 là ấn tượng 46%. Macerich đã ký hợp đồng thuê hơn 4 triệu feet vuông, đánh dấu một năm kỷ lục cho công ty. Trong tương lai, Macerich dự đoán công suất thuê và NOI sẽ tiếp tục tăng trưởng, với một đường ống cho thuê mạnh mẽ. Báo cáo tài chính của công ty cho thấy Quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu là 0,56 đô la cho quý 4 và 1,80 đô la cho cả năm. Hướng dẫn cho FFO năm 2024 trên mỗi cổ phiếu được dự đoán là từ 1,76 đô la đến 1,86 đô la, với mức tăng trưởng NOI cùng trung tâm ước tính là 2,25% đến 3,25%. Macerich đã tích cực trong các nỗ lực tái cấp vốn, xử lý tám khoản vay với tổng trị giá 2,9 tỷ đô la và đã mua lại hoàn toàn Freehold Raceway Mall.
h2 Những điểm chính/h2Macerich đã sẵn sàng cho sự tăng trưởng trong tương lai với một nền tảng vững chắc được đặt ra bởi Giám đốc điều hành đã nghỉ hưu, Tom O'Hern. Trọng tâm chiến lược của công ty vào bán lẻ cao cấp và hỗn hợp khách thuê đa dạng, kết hợp với cách tiếp cận chủ động để quản lý nợ và tái phát triển, tạo tiền đề cho sự thành công liên tục trong lĩnh vực bất động sản bán lẻ. Ban lãnh đạo sắp tới dự kiến sẽ xây dựng trên đà này, hướng Macerich hướng tới những thành tựu hơn nữa trong những năm tới.
h2 Thông tin chi tiết về InvestingPro/h2Công ty Macerich (MAC) đã chứng minh khả năng phục hồi và tiềm năng tăng trưởng dưới sự lãnh đạo của Giám đốc điều hành Tom O'Hern, nhưng khi công ty chuyển sang quản lý mới, các nhà đầu tư và các bên liên quan đang theo dõi chặt chẽ sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường. Những hiểu biết sau đây từ InvestingPro cung cấp ảnh chụp nhanh về các chỉ số tài chính và hiệu suất cổ phiếu hiện tại của Macerich:
Dữ liệu InvestingPro:
Mẹo InvestingPro:
Đối với độc giả quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn về tài chính và hiệu suất cổ phiếu của Macerich, có thêm Mẹo InvestingPro có sẵn. Những lời khuyên này có thể cung cấp những hiểu biết có giá trị để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Sử dụng mã phiếu giảm giá SFY24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký InvestingPro + 2 năm hoặc SFY241 để được giảm thêm 10% cho đăng ký InvestingPro + 1 năm và có quyền truy cập vào các mẹo này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.
Được viết bởi: Investing.com
Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.