Investing.com | Biên tập viên Emilio Ghigini
Ngày đăng 08/03/2024 13:36
Franklin Street Properties Corp. (FSP), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã tiết lộ kết quả tài chính quý IV và cả năm 2023. Công ty đã báo cáo một quỹ từ hoạt động (FFO) là 6,9 triệu đô la, hoặc 0,07 đô la mỗi cổ phiếu trong quý và 30 triệu đô la, hoặc 0,29 đô la mỗi cổ phiếu trong cả năm.
FSP đã gia hạn thành công kỳ hạn nợ đến ngày 1/4/2026, ở mức 303 triệu USD. Trọng tâm chiến lược của công ty là giảm khoản nợ này, với khoảng 700 triệu đô la được hoàn trả trong ba năm qua. Tỷ lệ lấp đầy của danh mục đầu tư thuộc sở hữu trực tiếp là 74,0% vào cuối quý IV và FSP đã quản lý để thuê khoảng 706.000 feet vuông trong suốt năm 2023.
Công ty đã bán ba bất động sản với tổng giá trị 151 triệu đô la và lạc quan về việc xử lý bất động sản trong tương lai vào năm 2024, bất chấp những thách thức thị trường hiện tại.
FSP đã giảm nợ khoảng 700 triệu đô la trong ba năm qua.
Trong suốt cuộc gọi thu nhập, đội ngũ quản lý của FSP, bao gồm John Demeritt, John Donahue và George Carter, đã truyền tải một thông điệp về sự thận trọng tài chính và sự lạc quan thận trọng. Các chiến lược của công ty về xử lý tài sản, trả nợ và quản lý chi phí hoạt động đã định vị nó để điều hướng bối cảnh thị trường hiện tại và tận dụng các cơ hội trong năm tới.
Bất chấp những thách thức trong thị trường bất động sản văn phòng, những nỗ lực của FSP để kháng cáo định giá thuế và duy trì chi phí hoạt động ổn định phản ánh một cách tiếp cận chủ động trong quản lý tài chính. Với việc không có sự ra đi đáng kể của khách thuê và nhu cầu mạnh mẽ ở một số thị trường được chọn, FSP đang mong đợi một năm 2024 có khả năng thuận lợi hơn.
Franklin Street Properties Corp. (FSP) đã thể hiện cam kết ổn định tài chính và quản lý chiến lược danh mục đầu tư bất động sản của mình. Dữ liệu và mẹo của InvestingPro cung cấp sự hiểu biết sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.
Dữ liệu InvestingPro nhấn mạnh tỷ lệ Giá / Sách là 0,34 tính đến mười hai tháng qua kết thúc vào quý 3 năm 2023, cho thấy cổ phiếu của công ty có thể bị định giá thấp so với giá trị sổ sách của nó. Ngoài ra, FSP đã duy trì tỷ suất lợi nhuận gộp là 47,94%, điều này cho thấy khả năng giữ lại thu nhập sau giá vốn hàng bán mạnh mẽ. Bất chấp một thị trường đầy thách thức, FSP đã chứng kiến tổng lợi nhuận đáng kể trong 6 tháng là 28,24%, phản ánh sự lạc quan của nhà đầu tư về tương lai của công ty.
InvestingPro Tips tiết lộ rằng FSP đang giao dịch ở mức giá thấp / bội số sách, đây có thể là một điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị trong lĩnh vực bất động sản. Hơn nữa, công ty đã duy trì chi trả cổ tức trong 20 năm liên tiếp, thể hiện cam kết trả lại giá trị cho cổ đông ngay cả khi thị trường biến động.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích toàn diện hơn và Mẹo InvestingPro bổ sung, hãy truy cập https://www.investing.com/pro/FSP. Hiện tại có 11 mẹo bổ sung có sẵn trên InvestingPro , cung cấp thông tin chi tiết có thể giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt hơn. Hãy nhớ sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.
Được viết bởi: Investing.com
Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.