nguoiquansat.vn
Ngày đăng 26/03/2024 21:00
Cập nhật 26/03/2024 23:11
2 dự án Gem Sky World và Gem Riverside sẽ giúp Đất Xanh (DXG) tăng thêm 4.000 tỷ doanh số trong năm 2024?
Chứng khoán Vietcap dự báo Đất Xanh (HM:DXG) sẽ mở bán lại 2 dự án Gem Riverside và Gem Sky World trong năm 2024, từ đó giúp doanh số hàng bán tăng lên 20 lần YoY. Chứng khoán2 dự án Gem Sky World và Gem Riverside sẽ giúp Đất Xanh (DXG) tăng thêm 4.000 tỷ doanh số trong năm 2024?Hải Băng • 26/03/2024 21:00Chứng khoán Vietcap dự báo Đất Xanh (DXG) sẽ mở bán lại 2 dự án Gem Riverside và Gem Sky World trong năm 2024, từ đó giúp doanh số hàng bán tăng lên 20 lần YoY.
Doanh thu thuần của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) năm 2023 đạt 3.706 tỷ đồng, trong đó, doanh thu từ bất động sản là 2.801 tỷ đồng chủ yếu đến từ: (1) bàn giao dự án Opal Skyline (khoảng 1.500 căn hộ cao tầng, đã mở bán 100% và bàn giao khoảng 50% vào cuối năm 2023); (2) doanh thu bất động sản của Đất Xanh Service (HoSE: DXS), bao gồm các dự án Regal Legend, Regal Maison, và Regal Victoria.
Theo kế hoạch xây dựng và bàn giao các dự án lớn của Đất Xanh, giai đoạn 2023 - 2026, tập đoàn có 3 dự án để bàn giao gồm: Opal Skyline (1ha), Gem Riverside (6,7ha) và Gem Sky World (92ha).
Doanh số mở bán của DXG xuống rất thấp trong năm 2023 |
Đối với Gem Sky World, dự án này có diện tích 92ha, gồm khoảng 3.900 căn hộ thấp tầng nằm cách Sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 10km và được bao quanh bởi nhiều khu công nghiệp. DXG mua lại dự án này vào quý 4/2019 thông qua đấu giá công khai.
Vào tháng 7/2020, DXG chính thức mở bán đợt đầu tiên khoảng 700 căn. Vào cuối năm 2023, khoảng 60% tổng dự án đã bán và khoảng 40% đã được bàn giao, còn lại khoảng 800 căn đã bán nhưng chưa bàn giao. Khả năng Đất Xanh sẽ tiếp tục mở bán dự án này cho đến năm 2026.
Phối cảnh dự án Gem Sky World rộng 92ha của Đất Xanh |
Do giá thị trường tăng mạnh trong giai đoạn 2018 - 2022 tại khu vực TP. Thủ Đức (TP. HCM), đặc biệt là ở khu vực Nam Rạch Chiếc, Vietcap dự đoán dự án này sẽ tiếp tục được mở bán trong năm 2024 với giá bán trung bình giả định từ 73 triệu đồng/m2.
Đối với chiến lược phát triển dài hạn, Đất Xanh hiện đang nghiên cứu và phát triển quỹ đất tại Bình Dương với quy mô dự kiến là khoảng 23ha tại 3 dự án là Opal Luxury (8,4ha), Park View (5ha) và Park City (10ha).
>> 'Ông trùm' môi giới BĐS dự kiến tuyển thêm 2.000 'quân', tăng doanh thu lên gấp đôi
Được viết bởi: nguoiquansat.vn
Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.