Trung Quốc kêu gọi tạo quỹ hỗ trợ cho các nhà phát triển bất động sản
Investing.com | Biên tập viên Emilio Ghigini
Ngày đăng 07/03/2024 09:03
Cựu thống đốc ngân hàng trung ương Yi Gang đã khuyến nghị rằng Trung Quốc nên thành lập một quỹ để hỗ trợ các nhà phát triển bất động sản bằng cách sử dụng tiền bán trước từ các dự án dân cư. Mục đích là để hỗ trợ các nhà phát triển về vấn đề thanh khoản và đảm bảo hoàn thành các dự án xây dựng. Ở Trung Quốc, các nhà phát triển có thể bán các dự án nhà ở trước khi chúng hoàn thành và được yêu cầu gửi tiền bán trước vào tài khoản ký quỹ. Chính quyền địa phương cho phép các nhà phát triển tiếp cận một phần của các quỹ này dựa trên tiến độ xây dựng.
Tuy nhiên, do sự gia tăng các vụ vỡ nợ trong ngành, chính quyền địa phương đã hạn chế quyền truy cập của các nhà phát triển vào các quỹ này, dẫn đến thiếu hụt tiền mặt cho các nhà phát triển. Ông Yi, cũng là phó chủ nhiệm ủy ban kinh tế của Hội nghị Hiệp thương Chính trị Nhân dân Trung Quốc (CPPCC), nhấn mạnh tầm quan trọng của việc hỗ trợ hoạt động liên tục và ổn định của các doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là các doanh nghiệp tư nhân hàng đầu, để giải quyết những thách thức về thanh khoản của họ.
Trong phiên họp thường niên của CPPCC, Yi đề xuất rằng chính phủ hoặc ngân hàng trung ương có thể rút khoảng 1% quỹ ký quỹ hàng năm, ước tính khoảng 10 tỷ nhân dân tệ, để đóng góp vào quỹ trong ba năm tới. Các nhà phát triển sẽ có thể sử dụng quỹ này để đảm bảo việc giao nhà hoặc bồi thường nếu họ có dự án chưa hoàn thành.
Yi tiếp tục đề xuất rằng các nhà phát triển nên được phép truy cập vào một tỷ lệ nhất định của các quỹ bán trước ký quỹ một cách hợp pháp để giảm bớt căng thẳng thanh khoản. Ông ước tính rằng một nghìn tỷ nhân dân tệ tiền ký quỹ có thể được cung cấp để các nhà phát triển sử dụng ngay lập tức. Biện pháp này sẽ giúp các nhà phát triển vượt qua khó khăn và chuyển sang mô hình bán hàng chủ yếu liên quan đến việc bán nhà hiện có trong ba năm tới.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.
Tải ứng dụng
Được viết bởi: Investing.com
Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.