Bất động sản có phải là đối tượng tiếp theo giảm giá?
James Picerno | 27/03/2023 15:46
Gần như tất cả các thành phần của các loại tài sản chính đều tăng vào tuần trước, dựa trên một tập hợp các quỹ ETF ủy nhiệm. Cổ phiếu bất động sản ở Mỹ và trên toàn thế giới là những trường hợp ngoại lệ giảm giá, dựa trên giao dịch đến hết ngày thứ Sáu (24/3).
Cổ phiếu tại các thị trường đã dẫn đầu các cuộc biểu tình vào tuần trước. Cổ phiếu ETF của Quỹ Vanguard FTSE (NYSE:VWO) tăng 2,6%. Tuy nhiên, quỹ vẫn có vẻ dễ bị ảnh hưởng bởi xu hướng giảm. Trừ khi VWO có thể xây dựng dựa trên mức tăng gần đây hoặc ít nhất là ổn định, nếu không thì mức tăng từ mức thấp nhất của tháng 10 có vẻ như là một sự gián đoạn ngắn trong thị trường giá xuống đang diễn ra đối với ETF.
Gần như tất cả các thị trường sơ cấp trên thế giới đều tăng trong tuần trước, ngoại trừ cổ phiếu bất động sản ở Mỹ và nước ngoài. Vanguard Real Estate Index Fund ETF Shares (NYSE:VNQ) có mức giảm lớn nhất, giảm 1,2% và đóng cửa gần mức thấp trước đó vào tháng 10.
REITs đã bị ảnh hưởng trong năm nay mặc dù mức tăng vừa phải đối với chứng khoán Mỹ nói chung. Bianca Rose, nhà quản lý danh mục đầu tư cấp cao tại Morningstar Investment Management, cho biết cuộc khủng hoảng ngân hàng gần đây không giúp ích được gì. Cô giải thích rằng tình trạng hỗn loạn đã làm nổi bật hai yếu tố rủi ro đối với các công ty bất động sản. Cô ấy khuyên rằng các quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) đặc biệt dễ bị ảnh hưởng bởi rủi ro của người thuê nhà và sự ổn định của hệ thống tài chính trong môi trường hiện tại.
Tải ứng dụng
Đợt phục hồi rộng rãi vào tuần trước đã nâng Chỉ số Thị trường Toàn cầu (GMI.F), tăng tuần thứ hai liên tiếp, đạt 1,3%.
Tất cả các loại tài sản chính vẫn chìm trong xu hướng kéo dài một năm. Những người thua lỗ sâu nhất trong một năm: cổ phiếu bất động sản toàn cầu bên ngoài Hoa Kỳ thông qua Cổ phiếu ETF của Quỹ Chỉ số Bất động sản (NASDAQ:VNQI), đóng cửa với mức giảm 22,1% vào thứ Sáu so với mức của một năm trước sau khi phân bổ bao thanh toán.
GMI.F cũng chìm trong sắc đỏ với mức lỗ 8,9% trong 12 tháng qua.
So sánh các loại tài sản chính thông qua lăng kính rút vốn tiếp tục cho thấy mức giảm tương đối mạnh so với các mức đỉnh trước đó đối với các thị trường trên toàn thế giới. Mức giảm nhẹ nhất vào cuối tuần trước: iShares TIPS Bond ETF (NYSE:TIP), đóng cửa với mức lỗ từ đỉnh đến đáy là 9,9%.
Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.